Есть хорошая новость – выгодные инвестиции в недвижимость существуют! Сразу три направления:
- Президентом России анонсировано развитие агломераций. Оно подразумевает слияние крупных городов и приграничных к ним районов. Такие территории будут связаны хорошей транспортной инфраструктурой. Именно за счёт новых дорог и ж/д путей маленькие территории станут доступнее, а цены на недвижимость там будут расти. Хороший пример — появление диаметров со скоростными электричками в Московском регионе. После открытия новых станций, стоимость квартир в пригороде выросла на 20-30 %. Чтобы успеть вложить деньги выгодно, нужно изучать генплан определённой территории и покупать объекты на перспективу.
- Также можно брать недвижимость, которая недооценена. Например, когда в одном населённом пункте на другие объекты цена выросла, а в каком-то конкретном — нет. Так, в Калининграде есть окраина Ленинградского района. Недвижимость там не котировалась. А потом появился ЖК «Цветной бульвар» с квартирами по совсем другой цене. Стоимость объектов вокруг начала подтягиваться. А в этом году там открылась школа и цены выросли сразу на пару миллионов.
- Объекты, которым можно придать новые свойства. И за счет новых качеств продать дороже. Например, в Светлогорске есть помещение с неудачной планировкой и без ремонта, но недорогое. Если вложиться в ремонт и перепланировку, то можно приспособить его под гостиницу или кафе. Есть и более сложные варианты. Например изменение статуса объекта из жилого в нежилой. И уже развитие, как коммерческого.
Избежать лишних расходов и неудачных вложений мы поможем. Вместе подберём подходящий и выгодный вариант недвижимость под ваши цели и бюджет.
